용산 남영역 롯데캐슬 해리티지 청년 안심주택 완전 정복

초초초 역세권, 풀옵션 신축 아파트가 청년에게? 이건 무조건 신청각입니다.

오늘은 서울 한복판, 그것도 용산 남영역 바로 앞에 위치한 청년 안심주택 롯데캐슬 해리티지를 소개해보려 합니다.

저도 솔직히 처음엔 "뭐? 청년주택이 아파트라고?" 싶었는데요, 직접 보고 완전 놀랐습니다.

위치, 면적, 구성, 옵션, 심지어 건설사까지... 이 정도면 이건 진짜 찐입니다.

아직 신청 안 하셨다면 지금부터 꼼꼼히 보시고 꼭 도전해보세요!

목차

초초초 역세권, 이보다 더 좋을 수 없다 평면도 및 타입 구성 완전 정리 청년 안심주택 옵션, 여기까지 해준다고? 임대 조건 및 보증금 무이자 혜택 신청 자격과 특별공급 조건 신청 일정과 접수 방법 총정리

초초초 역세권, 이보다 더 좋을 수 없다

도보 14초. 남영역 1번 출구에서 나와 숨 한 번 들이쉬면 도착입니다.

롯데캐슬 해리티지의 입지는 정말 말이 안 나올 정도예요.

1호선, 4호선, 6호선을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권인데, 숙대입구역과 삼각지역도 도보 5~10분이면 충분합니다.

서울역, 용산역, 공덕역, 이태원까지 한 정거장 거리.

위치만으로도 이건 서울 청년주택 중 1티어, 아니 갓티어라 불릴 자격이 충분합니다.

평면도 및 타입 구성 완전 정리

용산 남영역 롯데캐슬 해리티지는 총 네 가지 타입으로 구성되어 있으며,

청년 1인 가구를 위한 23㎡, 39㎡ 타입과 신혼부부를 위한 49㎡ 타입이 제공됩니다.

특히 청년에게는 1.5룸 구조의 39A/B 타입이 완전 꿀조합! 아래 테이블에서 간단하게 비교해드릴게요.

타입	면적	특징
23㎡	23.98㎡ + 발코니 5.5㎡	깔끔한 원룸 구조, 실속형
39A	39.83㎡ + 발코니 10.68㎡	1.5룸 구조, 측면창 있음
39B	39.83㎡ + 발코니 10.68㎡	1.5룸 구조, 측면창 없음
49㎡	49.76㎡ + 발코니 13.92㎡	신혼부부용 3베이 구조

청년 안심주택 옵션, 여기까지 해준다고?

"진짜 이걸 다 주는 거 맞아?"라는 말이 나올 정도로 옵션이 어마어마합니다.

원룸 오피스텔 수준이 아니라, 아예 신축 아파트 급이죠. 살림살이 대부분은 걱정 안 해도 될 정도예요.

실제 제공되는 옵션들을 한 번 정리해볼게요.

• 시스템 에어컨 (방마다 설치)
• 빌트인 냉장고 & 세탁기
• 전기 쿡탑, 멀티쿠커, 음식물 탈수기
• 드레스룸, 실내 공기순환기, 발코니 확장

임대 조건 및 보증금 무이자 혜택

이제 가장 중요한 이야기! 과연 이 멋진 아파트, 얼마에 살 수 있을까요?

용산 한복판이라 살짝 긴장되실 수도 있지만, 걱정 마세요.

청년 안심주택이라서 보증금 무이자 지원까지 더해지면 꽤 합리적입니다.

공급유형	타입	보증금	월 임대료
일반공급	23㎡	1억 3,800만 원	57만 원
일반공급	39㎡	1억 9,900만 원	79만 원
일반공급	49㎡	2억 3,300만 원	91만 원

여기에 청년 무이자 보증금 지원(최대 4,500만 원) + 기금대출을 조합하면 실질 부담은 훨씬 줄어들어요.

진짜 좋은 조건에 살 수 있는 기회, 쉽게 놓치면 안 됩니다!

신청 자격과 특별공급 조건

신청 조건도 꽤 널널합니다. 일반공급의 경우 소득, 자산, 지역, 청약통장 모두 필요 없습니다.

내가 미혼의 무주택자라면 자동차만 3,803만 원 이하로 유지하면 끝! 아래 표에서 간단히 정리해 드릴게요.

구분	일반공급	특별공급
소득 조건	무관	1인가구 월 431만 원 이하
자산 조건	무관	2억 5,400만 원 이하
지역 조건	무관	용산 > 서울 > 기타

신청 일정과 접수 방법 총정리

청년주택, 이런 정보 빨리 캐치해서 바로 움직여야죠! 롯데건설도 인기 알기 때문에 접수는 단 하루만 진행합니다.

준비 철저히 하셔야 합니다!

• 청약 접수: 4월 14일 (일) 오전 10시 ~ 오후 6시
• 접수 방식: 엘리스 홈페이지에서 온라인 청약
• 당첨자 발표: 4월 16일 (화)
• 계약일: 4월 22일 (월)
• 입주 예정일: 2025년 6월

FAQ

Q 보증금 무이자 지원은 누구나 받을 수 있나요?

청년과 신혼부부라면 누구나 신청 가능합니다. 청년은 최대 4,500만 원, 신혼부부는 최대 6,000만 원까지 무이자로 지원받을 수 있어요. 단, 본인의 조건에 따라 일부 금액이 조정될 수 있습니다.

Q 신청할 때 청약통장 꼭 필요한가요?

아니요, 일반공급과 특별공급 모두 청약통장이 없어도 신청 가능합니다. 단, 무주택 여부와 나이, 자동차 가액 조건은 충족해야 해요.

Q 일반공급과 특별공급 중 뭐가 더 유리한가요?

특별공급은 임대료가 저렴하지만 경쟁이 치열합니다. 거주지나 소득조건이 맞지 않는다면 일반공급이 더 현실적인 선택일 수 있어요. 일반공급은 무작위 추첨으로 당첨됩니다.

Q 실제 입주는 언제부터 가능한가요?

2025년 6월부터 입주 가능 예정입니다. 다만 공사 일정에 따라 일부 변동될 수 있으니, 당첨 후 별도 공지사항을 꼭 확인해주세요.

Q 발코니 확장 포함 면적이 실제 거주 면적인가요?

네, 전용 면적에 발코니 확장까지 더하면 실사용 면적은 훨씬 넓습니다. 예를 들어 39㎡ 타입은 발코니 포함 시 50㎡가 넘는 체감 공간을 제공합니다.

Q 남영 롯데캐슬은 오피스텔인가요? 아파트인가요?

오피스텔 아닙니다. 이곳은 정식 '아파트'이며, 다세대 주택이나 빌라도 아니에요. 발코니 확장, 주방 구조, 드레스룸 등 전형적인 아파트 시스템으로 구성되어 있습니다.

용산, 그것도 남영역에서 이렇게 완벽한 조건을 갖춘 청년 안심주택이 또 나올 수 있을까요?

초초초 역세권, 신축 아파트, 브랜드 롯데캐슬, 거기에 풀옵션까지. 청년, 신혼부부 모두에게 너무나 큰 기회입니다.

기회는 준비된 자에게 온다고 하죠. 지금 준비하고, 도전하세요. 당첨되면 정말 인생의 전환점이 될지도 모릅니다.

저라면... 무조건 신청합니다!

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